張麗蓉表示，「遠雄在來到台南正式推案前，共歷經十年的準備，也十分認識中西區對於府城重要性與不變的市中間價值，而「遠雄頂美」位處中西區精華圈，在基地周邊有著和緯菜市場、星巴克、全聯、寶雅等性能為生活帶來更多便當，也因為如許地段價值，從最初的土地獲得，便以單坪64.8萬創下中西區的新高，在如許的單價之下，我們針對產品在定位上做足了功課，中西區總價帶800~1200萬的新屋產品，十分缺乏，於是我們針對遠雄頂美個案有了紛歧樣的設法。我們不但期盼可以透過建築，顯現這片地盤的風華和未來的成長潛力，同時也但願可以為將來的住戶，帶來更多美好生活。」

張麗蓉示意，台南市場特點，有「7最」，即：最低起碼最強最快最多最高最美。所謂最低，是基期最低，台南房價基期六都最低，是台北四分之一；起碼，則是大廈買賣量占比起碼，在六都生意業務量中大成交比例最低，因受透天轉大趨向與兩代分歧堂趨向影響，台南新大廈交易量成長空間最大。（台南平均屋齡31.5緊追台北33年，緣由：台北空地少，新屋比例少，台南守舊，買大風氣未跟上）。

遠雄本年九月20日在台南推出「遠雄頂美」，地點選在豪宅林立的中西區湖美社區「遠雄頂美」，總銷21億元，以2/3/4房，挑高3米4、戶戶邊間，創造室內無壓樑的大空間感款式，的超值計劃，才開案9天就發賣83戶、近9億元，沖破4成的佳績；迄今推出至今發賣已超出6成，開出大紅盤。

至於最強，則是房價抗跌性最強，上波房市反轉，六都中台南跌幅最小只有10％；至於最快，則是房價回升最快，這一波房市回穩止跌最快，台南中古屋房價回到上波高點，預售屋均價創新高；還有最大，則是買賣量成長最大，近三年生意業務回升量最大，成長幅度達40％（全台平均只約23%）。

房市本年以來顯示已優於客歲，並且顯現「愈南愈熱」的款式，遠雄扶植線上個案的「遠雄頂美」，創下開賣不到2個月，發賣破六成的記載，開出紅盤；打算2020年~2021年，繼續加碼台南推案。

張麗蓉默示，今年上半年房市的回溫，遠雄房地產在事迹表現上也有明顯感觸感染，計算本年已經公然，和客歲跨年度個案加上部門成屋掃尾階段個案，全台共有29個個案(不含預推個案)，此中有三個案子(遠雄江翠、遠雄一品、安南町)已百分之百、一戶不剩完銷，而個中有八個案子(含廠辦)在只剩個位戶數的掃尾階段，合計全年估計將完銷11個建案。

張麗蓉默示，「是以，遠雄頂美在整體計劃上，插手了更多的人道棲身思考，以37-45坪，3-4房為主力產品，搭配一層四戶單純社區設定，恰是進展為在地換屋族、首換小家庭帶來恰好合用的糊口空間，讓首購及首換族群一次就換對地段，為人生加冕。」

遠雄表示，「遠雄頂美」是以「新和洋人文宅」概念，搭配37~45坪、一層四戶、戶戶邊間的均質設定，成為中西區罕見計劃，訴求台南罕有的「5年防水保固、5年地壁磚保固、25年佈局體保固」(內政部定型化約為15年)的安心許諾，頗獲得在地換屋族、首換小家庭的青睞。

(工商 )

張麗蓉表示，此中在台南，為遠雄重點耕耘戰區，在台南市場開辟策略採全區域(市區、郊區均衡佈局)、全客層(房型、坪數、總價知足市場各族群需求)、全案型(小案、大案、高端案多案型搭配推案)的『三全』策略全面結構，不斷精耕讓遠雄本年推出的新案都火速去化。

遠雄房地產公司總經理張麗蓉表示，遠雄房地產公司在本年第三季，破天荒的在豪宅林立的中西區湖美社區，推出採2/3/4房的超值規劃、取得9天銷售83戶沖破4成的佳績；有鑑於此，推案的偏向能吻合市場及客戶的等候，估計在2020年加碼推出絕版4200坪超大地塊、總銷達55億的超等大案。

最高，則是生意業務量六都占比成長幅度最高，六都買賣量佔比，台南由2008年的6.8％提拔到2018年9.9％，十年來晉升幅度達46％；還有台南最美，擁有數百古跡，是台灣文化之都，最美的城市～頂美。

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